Vermieten kann teuer werden
Probleme mit den Mietern
Als Vermieter hat man mit vielen Problemen zu kämpfen:
- Der Mieter zahlt die Miete nicht.
- Die Nebenkostennachzahlung wird nicht bezahlt.
- Die gekündigte Wohnung wird nicht geräumt.
Allein die Räumungskosten können mehrere Tausend Euro erreichen. Doch ohne Räumungskostenvorschuss wird der Gerichtsvollzieher erst gar nicht tätig. Andererseits können Sie aber so Ihre Wohnung nicht wieder vermieten. Es bleibt Ihnen also gar keine Wahl.
Beliebter Streitpunkt ist auch die Farbe der Wände. Was machen Sie z.B., wenn Ihre Mieter die Schlafzimmerwände in sattem Dunkellila und die Küche in Neongelb gestrichen haben? Mit einmal kurz Drüberweißeln ist es da nicht getan. Unter Umständen haben Sie deswegen sogar einen Schadensersatzanspruch.
Beliebter Streitpunkt ist auch die Farbe der Wände. Was machen Sie z.B., wenn Ihre Mieter die Schlafzimmerwände in sattem Dunkellila und die Küche in Neongelb gestrichen haben? Mit einmal kurz Drüberweißeln ist es da nicht getan. Unter Umständen haben Sie deswegen sogar einen Schadensersatzanspruch.
Hilft hier die Rechtsschutzversicherung?
Natürlich zahlt Ihnen eine Rechtsschutzversicherung nicht die Miete oder den Maler. Aber eine Rechtsschutzversicherung zahlt die Rechtsanwaltskosten, die Gerichtskosten oder auch die Kosten der Zwangsvollstreckung, damit Sie Ihre Forderung (z.B. Bezahlung der Miete oder die Räumung der Wohnung) gegenüber Ihren Mietern durchsetzen können.
Jeder Vermieter wird froh sein, wenn er bei all dem Ärger und dem (finanziellen) Schaden, der ihm z.B. bei Zahlungsunfähigkeit des Mieters bleibt, nicht auch noch die Verfahrenskosten für den Rechtsstreit tragen muss.
Jeder Vermieter wird froh sein, wenn er bei all dem Ärger und dem (finanziellen) Schaden, der ihm z.B. bei Zahlungsunfähigkeit des Mieters bleibt, nicht auch noch die Verfahrenskosten für den Rechtsstreit tragen muss.
Eine Rechtsschutzversicherung ist für Vermieter sehr wichtig
Beachten Sie aber, dass Sie sich in Ihrer Eigenschaft als Vermieter für das entsprechende Objekt versichern müssen. Die üblichen Kombinationsprodukte der Rechtsschutzversicherungen beinhalten den Vermieter-Rechtsschutz zumeist nicht. Dieser ist extra zu versichern.
